Helle Altbauwohnung in Top-Kiezlage nahe Maybachufer

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
5.641,03 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
5.641,03 €
12047 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBRBR75IZS

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Objektbeschreibung

Diese schöne bezugsfreie Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses in einer Seitenstraße nahe Maybachufer. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine große Wohn-Küche, ein tagesbelichtetes Wannen-Bad sowie eine praktische Kammer. Die hellen Räume sind sowohl zur Straße als auch zum Hof hin ausgerichtet. Heizung und Warmwasser werden zentral bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
5668 €
Hausgeld
320€
Provision
3,57 % Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.1
Gültig bis
2035-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Straße ist eine Seitenstraße der Schönleinstraße, mitten in dem typischen, kiezigen Flair zwischen Neukölln und Kreuzberg. Die Straße selbst ist wenig befahren.
Das Maybachufer mit dem bekannten Wochenmarkt und die unzähligen Cafés und Restaurants entlang des Landwehrkanals sind spontan zu Fuß zu erreichen.
Von hier aus erreicht man in wenigen Augenblicken die U-Bahn-Station Schönleinstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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