Klar gegliedert mit Cubro-Küche und Westbalkon

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
7.370,37 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
7.370,37 €
10781 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWE19Q6LP7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS Westbalkon Großzügiger Wohnraum Cubro-Maßküche Designbad mit Tageslicht Laufen- & Kronenbach-Elemente Separate Ankleide HWR mit Stauraum

Sonstiges
Mehr unter: www.fantasticfrank.com/de/berlin/property/barbarossastrasse ENGLISH VERSION Clearly structured with a Cubro kitchen and west-facing balcony Highlights West-facing balcony Spacious living area Custom-designed Cubro kitchen Designer bathroom with natural light Laufen and Kronenbach fixtures Separate dressing room Utility room with storage space More on: www.fantasticfrank.com/en/berlin/property/barbarossastrasse
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
7370 €
Hausgeld
407€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Eine sorgfältig renovierte Wohnung mit ruhigen Proportionen, klarem Grundriss und fein abgestimmten Materialien. Vom großzügigen Wohnbereich bis zum Westbalkon entfaltet sich ein zurückhaltend gestaltetes Zuhause, in dem Gestaltung und Alltag selbstverständlich ineinandergreifen. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach Renovierung und ist geprägt von Präzision, Licht und einer bewusst reduzierten Architektursprache.

Der Eingang führt direkt in den funktional organisierten Küchenbereich. Die maßgefertigte Cubro-Küche ist linear angelegt und wird durch eine integrierte Sitzbank am Fenster ergänzt. Angrenzend liegt das Designbad mit Tageslicht, ausgestattet mit Elementen von Laufen und Kronenbach. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum ist unauffällig integriert und entlastet die Wohnbereiche, ohne den bestehenden Grundriss zu verändern.

Der Wohnraum bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügig geschnitten und ruhig proportioniert, erlaubt er eine klare Gliederung von Wohnen und Essen. Der Westbalkon erweitert den Raum nach außen und bringt Nachmittagslicht und Offenheit in den Alltag, ohne die Intimität des Innenraums zu stören.

Der private Bereich ist bewusst zurückgezogen organisiert. Das Schlafzimmer wird über einen Garderobenbereich erschlossen und durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese Abfolge folgt dem bestehenden Grundriss, schafft Ordnung und Ruhe und verleiht der Wohnung ihre selbstverständliche Eleganz.

Lagebeschreibung

Das Bayerische Viertel verbindet ruhige Wohnqualität mit urbaner Selbstverständlichkeit. Gründerzeitarchitektur, alte Bäume und ein klarer Stadtraum prägen das direkte Umfeld.

Die FABELEI Cocktailbar und das Café Le Bretagne stehen exemplarisch für das Viertel. Orte mit Haltung, die Nachbarschaft und Stadtleben mühelos zusammenbringen.

Die U-Bahn am Viktoria-Luise-Platz ist fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt rund 15 Minuten entfernt, der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) etwa 35 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 1065 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin