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Ideal für Singles, Paare oder Senioren - Bezugsfreie Wohnung im Hochparterre, in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.800 €
Preis/m²
3.605,56 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.800 €
Preis/m²
3.605,56 €
12437 Berlin - Plänterwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZ6KPRTJ3D

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 1960 errichtete, vollunterkellerte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grünflächen sowie die angenehm ruhige Umgebung, die für ein attraktives Wohnumfeld sorgen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über ein großzügigen Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur liegt Laminatfußboden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Zudem sind Kabel- und Telefonanschluss vorhanden. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. 138,00€.

Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburgimmobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 3.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.88, Distanz zur Autobahn: 2.38, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.94, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 7.67

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.800,00 €
Preis/m²
3.605,56 €
Hausgeld
138€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Zentralheizung + Warmwasser
- Laminatfußboden
- EBK mit E-Geräten
- gefl. Duschbad
- Küche mit Fenster
- Durchgangszimmer (Wohnbereich = Küche)
- Telefon- und Kabelanschluss
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Berliner Ortsteil Plänterwald. Der nahegelegene Plänterwald, der Treptower Park sowie die Spree bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Plänterwald mit den Linien S8, S85 und S9 ist fußläufig erreichbar. Zudem verkehren mehrere Buslinien (u. a. 165, 166 und 377) in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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