Provisions- und Bezugsfreie Sanierte 2-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
6.370,97 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
6.370,97 €
10717 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2CR4MF7KM

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im pulsierenden Bayrischen Viertel in Berlin-Schöneberg - einer der beliebtesten und kultiviertesten Wohnlagen der Stadt. Das Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 besticht mit seiner charakteristischen Lachsfarbenen Fassade, aufwendigen Stuckverzierungen und einem üppig begrünten Innenhof mit altem Baumbestand. Die Wohnung im Hochparterre wurde vollständig und hochwertig saniert. Der Grundriss überzeugt durch eine großzügige offene Wohn- und Kochzone, elegante Stuckgesimse an den Decken, neues Eichenholzparkett sowie ein durchdachtes Lichtkonzept mit eingebetteten Deckenspots. Das Badezimmer ist im zeitlosen Boutique-Stil gehalten - mit begehbarer Dusche und schwarzen Mattenarmaturen. Besonderes Highlight ist die stimmungsvoll gestaltete Eingangsdiele mit tiefblauem Wandton, originalem Gussheizkörper und französischen Glastüren - ein Wohngefühl, das Altbaucharme und modernes Design perfekt vereint. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
6.370,97 €
Hausgeld
256€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Parkett

Bemerkungen:
Bei Interesse stehen wir gerne unter +49 152 27081918 zur Verfügung

Lagebeschreibung

Das Bayrische Viertel zählt zu den attraktivsten Wohnquartieren Berlins. Die ruhigen, von Altbauten gesäumten Straßen, die Nähe zum Volkspark Wilmersdorf sowie die hervorragende Infrastruktur machen die Lage besonders begehrenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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