Bezugsfertige Traumimmobilie in Top-Zustand

Diese gepflegte und modern sanierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 66,70 m² verteilen sich 2,5 gut geschnittene Zimmer, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen und vielseitig nutzbar sind. Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend saniert und erstrahlt seitdem in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild. Hochwertige Fliesen sowie ein angenehmer Vinylboden sorgen für eine stilvolle und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die vollständig eingerichtete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie ästhetisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel und ressourcenschonend über Fernwärme, was den Wartungsaufwand auf ein Minimum reduziert. Ein separater Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und schaffen Ordnung im Alltag. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.148 m² und bietet damit ein grünes und ruhiges Umfeld mitten in Berlin. Das monatliche Hausgeld beträgt 316,29 Euro. Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine solide Substanz legen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé an, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Grundstücksfläche: 7.148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 30, modernisiert: 2017