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Ausbaureserve mit Potenzial - Dachgeschossrohling -



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.326,67 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.326,67 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7MNP6TQ2S

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Objektbeschreibung

Der hier angebotene Dachrohling erstreckt sich in der obersten Etage (3.OG) über ca. 250 qm Bruttogeschossfläche, die vom Käufer, gemäß den Auflagen in der Teilungserklärung, auf eigene Kosten ausgebaut werden kann. Eine Baugenehmigung existiert für den Rohling noch nicht. Insgesamt verfügt das Haus momentan über 13 Einheiten zzgl. des Dachgeschosses. Im Gartenbereich gibt es kleinere Flächen als Sondernutzung für die Eigentümer im Haus. Das Haus wurde 1960 errichtet und verfügt über insgesamt 3 Etagen, einen Keller und einen nicht ausgebauten Spitzboden. Es befindet sich an der Ecke Morgensternstraße /Schillerstraße.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 13, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.326,67 €
Provision
7.14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist bestens gelegen inmitten prächtiger Altbaubauten und geschichtsträchtiger Häuser in einer ruhigen und gediegenen Lage in Lichterfelde-Ost.
Einen kurzen Gehweg zum gleichnamigen S-Bahnhof entfernt bietet die Gegend alles was das Herz begehrt.
Der wöchentliche Markt am Kranoldplatz mit regionalen Produkten ist nur ein Highlight in der Umgebung. Ausgesuchte Boutiquen, Supermärkte, Restaurants und Spezialitätengeschäfte gibt es in der Nähe und sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufsmeile Schloßstraße ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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