WE 11: BERLIN-PANKOW: Kavalierstr: 2-Zi Dachgeschoss Wohnung ca. 51,69 m² MIT TERRASSE zu VERKAUFEN

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung WE11 in der Kavalierstraße 19c verbindet eine klare Raumaufteilung mit modernem Wohngefühl und einer angenehmen, offenen Atmosphäre.

Mit ca. 51,69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen über den Dächern von Berlin-Pankow suchen.

Dank der Ost- und Südausrichtung ist die Wohnung besonders lichtverwöhnt. Morgens durchflutet sanftes Sonnenlicht die Räume, während die Südseite über den Tag hinweg für helle und freundliche Wohnbereiche sorgt.

Im Mittelpunkt steht die offen gestaltete Wohnküche, die Kochen, Leben und Entspannen harmonisch miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight ist die ruhig gelegene, ca. 4,78 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen attraktiven Platz für einen sonnigen Start in den Tag oder entspannte Nachmittage im Freien.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 6,91 m² großen Abstellraum. Weitere Pluspunkte sind die Wärmepumpe und der Fahrstuhl, die exklusiv für das Dachgeschoss eingebaut werden.

MODERNES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON BERLIN-PANKOW

Die Kavalierstraße 19c ist Teil des Gesamtprojekts Kavalier19. Insgesamt entstehen sechs lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen in den Gebäuden Kavalierstraße 19b und 19c. Das Projekt verbindet moderne Raumkonzepte, großzügige Terrassen und zeitgemäßen Wohnkomfort.

In der Kavalierstraße 19c entstehen drei hochwertige Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Grundrissen, durchdachten Raumkonzepten und viel Licht. Das historische Dach wird vollständig neu errichtet und modern ausgebaut.

Besondere Highlights:

- ca. 51,69 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- offen gestaltete Wohnküche
- Ost- und Südausrichtung
- ca. 4,78 m² Terrasse
- ca. 6,91 m² Abstellraum
- ca. 63,38 m² Gesamtfläche
- helle und freundliche Wohnräume
- attraktive Morgen- und Tagessonne
- klare Raumaufteilung
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl zum Dachgeschoss
- neu errichtetes Dachgeschoss
- attraktive Lage in Berlin-Pankow

LICHT. LUFT. LEBENSQUALITÄT.

Die WE11 eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Grundriss, einen privaten Außenbereich und ein besonderes Dachgeschossgefühl miteinander verbinden möchten.

Die Kavalierstraße befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berlin-Pankow. Die verkehrsberuhigte Lage schafft eine entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre inmitten historischer Altbaustrukturen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Straßenbahn sowie S- und U-Bahn sind laut Projektunterlagen fußläufig erreichbar.

Die nahegelegene Breite Straße sowie das Florakiez bieten zusätzlich Geschäfte, Boutiquen, Wochenmärkte, Cafés und Gastronomie. In den Projektunterlagen werden Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 5 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof mit ca. 20 Minuten und der Flughafen BER mit ca. 45 Minuten angegeben.

Kaufpreis: 565.000 €
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

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