Friedrichshain kompakt & charmant

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
5.590,91 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
5.590,91 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GY3JDH4VNS

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Objektbeschreibung

Auf ca. 65,55 m² bietet diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses einen klassischen und angenehm großzügigen Grundriss. Wohn- und Schlafzimmer sind separat erschlossen und bieten vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie praktische Flurbereiche unterstreichen die funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt. Die Lage in der Müggelstraße verbindet das typische Friedrichshainer Kiezgefühl mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem öffentlichen Nahverkehr. Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren möchten oder Interesse an Paketkäufen haben. Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Finanzierungsberatung.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
5629.29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • projektiert
? Eigentumswohnung zum Kauf
+ Vorderhaus, 2. Obergeschoss, links
+ 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Loggia
+ hohes Wertsteigerungs- und Modernisierungspotenzial
+ bezugsfrei / unvermietet

Lagebeschreibung

Vielfalt und Chancen in jedem Bezirk

Das Portfolio von CAPITALFLATS erstreckt sich über die gesamte Stadt und spiegelt die Vielfalt Berlins in all ihren Facetten wider. Mit Objekten in fast jedem Bezirk - von Pankow im Norden bis Lichterfelde im Süden, von Charlottenburg im Westen bis Köpenick im Osten - bieten wir Wohn- und Investitionsmöglichkeiten für jeden Anspruch und Geschmack.

Die Bezirke im Überblick:

#Pulsierende Citylagen: Objekte in zentralen Bezirken wie Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bieten urbanes Leben in direkter Nähe zu Berlins kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Standorte überzeugen durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

#Idyllische Randlagen: In Bezirken wie Köpenick, Lichterfelde oder Spandau finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Hier genießen Sie die Nähe zu Parks, Seen und Wäldern.

#Aufstrebende Viertel: Bezirke wie Neukölln, Wedding oder Moabit zeichnen sich durch dynamische Entwicklungen und steigende Attraktivität aus. Diese Lagen bieten großes Potenzial für Wertzuwachs und eine spannende Mischung aus Tradition und modernem Lifestyle.

#Traditionelle Altbaustandorte: Viele unserer Objekte in Pankow, Prenzlauer Berg oder Schöneberg befinden sich in charmanten Altbauvierteln mit beeindruckender Architektur und lebendigen Kiezen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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