Wow-Effekt garantiert: CA. 99 m², 2 Balkone & jede Menge Berliner Lebensgefühl

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
778.000 €
Preis/m²
7.858,59 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
778.000 €
Preis/m²
7.858,59 €
10405 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKIECGBHN9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen in besonderer Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und wurde modernisiert. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Arbeitszimmer lässt sich flexibel auch als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen. Ein Badezimmer sowie eine Einbauküche mit kleinen, offenen Fenstern ergänzen das Raumangebot. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitgemäße und pflegeleichte Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Einer ist zur Seitenstraße ausgerichtet, während der zweite einen angenehmen Blick in den Innenhof bietet. So stehen gleich zwei Außenbereiche für entspannte Stunden zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Wer eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und flexiblem Grundriss sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst

Stichworte
5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
778.000,00 €
Preis/m²
7.858,59 €
Hausgeld
410€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2035-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen von Prenzlauer Berg und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von charakteristischen Altbauten, begrünten Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch für Erholung und Freizeit bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain ist ebenfalls schnell erreichbar.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind weitere Berliner Stadtteile und das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung. Auch der Alexanderplatz ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ideal für alle, die das lebendige Berliner Stadtleben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 303 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin