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Ein Berliner Wahrzeichen als Zuhause. Ikonisches Wohnen am Frankfurter Tor



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
7.642,86 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
7.642,86 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWE4F228P7

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Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die mehr sind als eine Adresse. Sie erzählen Geschichte.

 Am Frankfurter Tor befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble von Hanns Hopp. Die Wohnung verbindet historische Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt mit fliessenden Übergängen zum Ess- und Kochbereich.

Das besondere Privileg ist der Zugang zum großzügigen Dachgarten. Einem aussergewöhnlichen Rückzugsort mit weitem Blick über die Stadt. Selten genutzt und dadurch mit nahezu privatem Charakter. Solche Freiräume sind in zentraler Citylage eine Seltenheit.

Besichtigungstermine nach Individueller Absprache.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kurzfristig verfügbar. Der Eigentümer bewohnt sie derzeit noch selbst und ist flexibel. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Verfügbar ab 2026-07-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-07-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.642,86 €
Hausgeld
667€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert: sorgfältig ausgesuchte Materialien, präzise handwerkliche Ausführung und eine klare Formensprache verleihen ihr nun eine zeitlose Eleganz, die den historischen Charakter des Hauses respektiert und modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Design trifft Alltag. Maßgefertigte Nolte Einbauküche mit Siemenseinbaugeräten für den täglichen Komfort und anspruchsvolle Kochabende mit Familie und Gästen. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Weitere Pluspunkte: Fahrradabstellraum im EG, Parkplatz mit Schranke und Zugangsbeschränkung.

Lagebeschreibung

Das Frankfurter Tor zählt zu den markantesten Stadtquartieren Berlins. Die U-Bahn Station Frankfurter Tor liegt vor der Haustür.Zentraler kann man in Friedrichshain kaum wohnen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, vielfältige Gastronomie, kulturelle Angebote und kurze Wege machen diese Lage gleichermassen attraktiv für Eigennutzer und Menschen, die das urbane Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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