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Erdgeschosswohnung mit Terrasse, eigenem Gartenanteil und zwei Bäder

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.900 €
Preis/m²
5.729,21 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.900 €
Preis/m²
5.729,21 €
12305 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXGRM9CBXS

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit Terrasse und angrenzendem Garten. Treten Sie ein in Ihre helle Wohnung im Erdgeschoss, die mit einem großzügigen Wohnbereich beginnt. Die offene Küche bietet viel Raum für gesellige Kochabende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen vier Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Ihr Schlafzimmer mit Bad en Suite wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen - morgens sind es vom Bett nur wenige Schritte bis ins Bad. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für einen reibungslosen Ablauf, der praktische Abstellraum im Flur für Stauraum und Ordnung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser modernen Wohnung mit Fußbodenheizung und pflegeleichtem Vinylboden in den Wohnräumen. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauquartier Das Quartier bietet Familien ein durchdachtes Zuhause: Spielplatz im grünen Innenhof, sichere Tiefgarage, Fahrradkeller, große Dachterrassen mit Morgensonne - dazu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe.

Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 57,00 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
509.900,00 €
Preis/m²
5729 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht (Ausrichtung Ost 57 m²)
- Fußbodenheizung
- Terrasse (Ausrichtung Ost 5,4 m²)
- Keller
- zwei Bäder (Bad en Suite)
- bodengleiche Dusche
- Badewanne im zweiten Bad
- praktischer Abstellraum
- Fußbodenheizung
- pflegeleichter Vinylboden in den Wohnräumen
- Tiefgaragenstellplatz optional

Lagebeschreibung

In Ihrem neuen Zuhause im Lichtenrader Bogen wohnen Sie zentral in Berlin-Lichtenrade, mit Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Supermärkte, Kitas, Schulen und Freizeitangebote sind nah. Auch der Flughafen BER ist schnell erreicht - ideal für den familienfreundlichen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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