2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN KREUZBERGER KIEZ | PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.867,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.867,65 €
10961 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZJPJKJLAY

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Objektbeschreibung

ATTRAKTIVER ALTBAU MITTEN IN KREUZBERG Der 5-geschossige Altbau "Blücherstraße 13" stammt aus dem Jahre 1918 und verfügt über rund 48 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügeln und einem Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
5 Etagen, Wohnungsnr.: 36, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5859.03 €
Hausgeld
289.67€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2022-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM RUHIGEN HINTERHAUS

Diese Wohnung liegt im 3.Obergeschoss des Hinterhauses und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Holzdielen
* Gefliestes Wannenbad
* Gut geschnitten
* Stuck

Lagebeschreibung

WOHNEN IM BLÜCHERKIEZ

Die Blücherstraße befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Kreuzberg.

Die Straßen von Kreuzberg sind geprägt von historischen Gebäuden und modernen Wohnungen, die oft mit Graffiti und Street Art dekoriert sind. Der Stadtteil hat auch viele Parks und Grünflächen, die einen schönen Kontrast zur urbanen Landschaft bieten. Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissläden und kleineren Geschäfte ist die Gegend sehr lebendig.

Die fußläufig 10 Minuten entfernte Marheinekehalle am gleichnamigen Platz ist eine der letzten historischen Markthallen Berlins.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrswege ist sehr gut. Die U-Bahnhof Stationen Gneisenaustraße und Südstern (U7) sind fußläufig erreichbar.
Die größere S-Bahn Station Friedrichstrasse ist auch nur ca. 15 Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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