WAVE waterside living: Sub-Penthouse mit Panoramablick

Das vom international renommierten Architektenbüro GRAFT entworfene Gebäude WAVE waterside living berlin gilt als Architekturikone an der Spree und wurde mit verschiedenen Architekturpreisen ausgezeichnet. Architektur . Preisgekrönte Architektur von "GRAFT" - Wohnen wie auf der Yacht . Dynamische Fassadengestaltung mit fließenden Linien zum Süden . Kubische Form mit kantigen Balkonen und urbaner Struktur zum Norden Wohnkomfort . Bulthaup b1-Einbauküche mit Miele-Geräten (Spülmaschine, Backofen, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierkombi) . Parkettboden aus thermisch behandeltem, geöltem Eichenholz . Wohnküche mit Spreeblick . Hauptschlafzimmer inklusive Bad en Suite mit KEUCO Armaturen und Terrassenzugang . Begehbare Ankleide . Fußbodenheizung . Deckenhöhe in den Zimmern bis ca. 2,75 m Sicherheit und Technik . Smarthome-System (Licht, Heizung, Jalousien) . Durchlüftungssystem . Sicherheitstür . Paketbox-System . Kellerabteil (SNR) . PKW-Außenstellplatz (SNR) . PKW-Tiefgaragenstellplatz zzgl. 45.000 € Licht und Lebensqualität . Panoramafenster mit Spreeblick . 3-fach-Isolierverglasung mit Holzrahmenfenster . Sonnenschutzverglasung . Terrasse mit Südwestausrichtung und Spreeblick . Balkon mit Westausrichtung . Außenliegender, elektrisch steuerbarer, textiler Sonnenschutz . Gemeinschafts-Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick über Berlin . Gemeinschaftlicher Bootsanlege

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen