Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Die schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in der 3. Etage eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im Erstbesitz und wurde seit 1967 vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Wohnhaus mit insgesamt 94 Wohnungen wird über 6 Treppenhäuser, die über Personenaufzüge verfügen, erschlossen. Das Haus ist unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Garage auf dem Grundstück. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer beheizt. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich zurzeit auf € 448,00 monatlich. Wohnung und Garage sind bezugsfrei. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Garage zusammen soll sich auf € 249.000,00 belaufen.

Sonstiges
Baujahr: 1967 Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Widerrufsbelehrung Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: GÄHNER IMMOBILIEN Emser Str. 9 10719 Berlin Tel.-Nr.: 030 88912649 Fax-Nr.: 030 88912648 [email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ein Muster-Widerrufsformular liegt als Anlage bei.

Stichworte
Garage vorhanden