HOMESK - Sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Prenzlauer Berg

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
6.102,56 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
6.102,56 €
10119 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IS87A3A8CM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Vorderhauses in der Choriner Straße 65 in 10119 Berlin-Mitte und ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Auf ca. 38,60 m² entfaltet sich eine charmante 1-Zimmer-Einheit mit angenehmer Süd-Ost-Ausrichtung, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Der großzügige Wohnbereich wirkt offen und stimmig proportioniert. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und elegant vom Wohnraum abgesetzt. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar.

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The apartment is situated on the raised ground floor of the front building at Choriner Straße 65 in 10119 Berlin-Mitte and forms part of an apartment house dating from 1900. Across approximately 38.60 sqm, this charming one-room unit benefits from a pleasant south-eastern orientation, creating a bright and welcoming ambience. The generously sized living area feels open and well proportioned. The separate kitchen is fitted with a built-in kitchen and elegantly set apart from the living space. The apartment is vacant and available for immediate occupation.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
6.102,56 €
Hausgeld
201.96€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell
beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Choriner Straße 65 liegt im lebendigen Berlin-Mitte, an der Schnittstelle zu Prenzlauer Berg, eingebettet in ein gewachsenes Altbauquartier mit urbanem Charakter. Gründerzeitfassaden, Cafés, Galerien und vielfältige Gastronomie prägen das direkte Umfeld und schaffen eine authentische Kiezatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kulturelle Orte und grüne Rückzugsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien sorgen für eine komfortable Anbindung in alle Richtungen.----------------------------------------Choriner Straße 65 is situated in vibrant Berlin-Mitte, at the intersection with Prenzlauer Berg, within a well-established historic quarter defined by classic architecture and urban character. Period façades, cafés, galleries and diverse dining options shape the immediate surroundings, creating an authentic neighbourhood atmosphere. Daily amenities, cultural venues and green retreats are all close at hand. Several underground and suburban rail stations, along with bus services, ensure convenient connections throughout the city.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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