Einziehen und wohlfühlen - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
8.490,57 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
8.490,57 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITKTBKYD6P

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Balkon, der das Wohnangebot künftig um eine attraktive Außenfläche ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt das stimmige Raumkonzept. Das modern gestaltete Duschbad verfügt über dezente Fliesen, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie neue Sanitärobjekte, die den zeitgemäßen Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein neu verlegter Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine hochwertige Ausstrahlung und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernisierter Ausstattung und begehrter Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in Wilmersdorf zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
8.490,57 €
Hausgeld
368.09€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213.5
Gültig bis
2028-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
. Sofort bezugsfrei
. Neu verlegter Parkettboden in den Wohnräumen sowie zeitlos gestaltete Fliesen
. Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und komfortablem Handtuchheizkörper
. Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Flächennutzung
. Großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Balkonzugang
. Gefragte Wohnlage mit hervorragender Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Wilmersdorf überzeugt mit einem harmonischen Mix aus traditioneller Eleganz, urbanem Komfort und grüner Gelassenheit. Der Ortsteil erstreckt sich südlich des Kurfürstendamms und besticht durch seine weitläufigen Altbauquartiere, gepflegten Stadtvillen und eine ruhige, fast schon dörfliche Atmosphäre in vielen Wohnstraßen. Besonders prägend sind die zahlreichen Grünflächen, wie der beliebte Volkspark Wilmersdorf, der zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einlädt. Gleichzeitig bietet Wilmersdorf mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein hohes Maß an Lebensqualität. Bildungs- und Kultureinrichtungen, traditionelle Wochenmärkte sowie kleine Cafés und Restaurants unterstreichen den gewachsenen, bürgerlichen Charakter des Ortsteils. Wilmersdorf ist ein Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen in einem stilvollen Umfeld schätzen - mit der lebendigen Großstadt stets in greifbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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