Attraktive Dachgeschosswohnung im Herzen von Charlottenburg am Savignyplatz mit Sonnenterrasse

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.190.000 €
Preis/m²
8.380,28 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.190.000 €
Preis/m²
8.380,28 €
10623 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IULHAPBSCE

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Objektbeschreibung

Diese elegante helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich direkt am Savignyplatz im Altbau, im fünften Obergeschoss, und ist bis zum vierten Obergeschoss mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die zentrale Lage mit guter Anbindung und gleichzeitig ruhiger Atmosphäre macht die Wohnung besonders attraktiv. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.

Sonstiges
Hinweis Dieses Exposé wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt, kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben keine Gewähr übernommen werden . Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden. Widerrufsrecht für Verbraucher http://www.friedrichimmobilien.de/widerufsrecht.html EU-weite Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) gem. Verordnung (EU) Nr. 524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr Geschäftsbedingungen Unsere Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer sofern nicht anders vereinbart. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu bezahlen. Bei Vorkaufsrechten, Ankaufsrechten, Erbbaurechten, Miete oder Pacht gelten die ortsüblichen Provisionssätze. Der Empfänger geht bei Annahme unseres Angebots einen Maklervertrag mit uns ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für unsere Provision. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr, Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Sondervereinbarungen und Nebenabreden sind erst mit der Schriftform wirksam.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
8.380,28 €
Hausgeld
401€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Courtage inkl.MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Auf ca. 140 m² Gesamtnutzfläche erwartet Sie ein offenes,
lichtdurchflutetes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz
vereint. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die
Rückzugsorte und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zwei stilvoll
ausgestatteten Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen
versehen. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung
und bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Die
integrierte Markeneinbauküche ist ideal für Kochabende mit Freunden und
Familie. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum
sowie eine Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten
und die Organisation des Alltags erleichtern. Die gesamte Wohnung ist
mit Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende
Atmosphäre schafft. Die nach Südwesten ausgerichtete, 9 m breite Terrasse lädt zum Entspannen undzu geselligen Abenden mit Blick über die Dächer Berlins ein. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die offene Bauweise flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet, die es Ihnen ermöglichen, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in der begehrten West-Berliner Citylage am Savignyplatz. Der Kurfürstendamm ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: In der Nähe finden sich mehrere Bus- und U- sowie S-Bahnlinien sowie die regionale Anbindung des Bahnhofs Zoo. In dieser lebendigen Wohnlage Berlins gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Bars, Cafés und Restaurants, kleine Galerien und Boutiquen. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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