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Ihr 280m² Penthouse am Stuttgarter Platz | DG-Rohling zum Selbstausbau | Aufzug & Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
998.500 €
Preis/m²
3.566,07 €
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
998.500 €
Preis/m²
3.566,07 €
14057 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVMLIF727P

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Objektbeschreibung

Zum exklusiven Verkauf steht in unserem aktuellen Projekt VON RÖNNE ab sofort das Highlight: Der Dachgeschossrohling inkl. Baugenehmigung für Ihre individuelle Traumwohnung mit großzügigen 280m² Wohnfläche auf einer Ebene. Statt einem Dachausbau mit vielen Schrägen, umfasst die Baugenehmigung einen vollständige Neuaufstockung mit überwiegend geraden Wänden für echtes Penthouseflair. Neben einer geschützten und wenig einsehbaren Loggia auf der Wohnebene, steht Ihnen außerdem eine Aufdachterrasse mit Sonne satt und 360Grad Rundumblick über Berlin zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt per neuem Glasaufzug an der Rückseite der Fassade am Haupttreppenhaus. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang über das Seitenflügeltreppenhaus. Der vorliegende Grundriss ist ein Vorschlag und kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Der Baubeginn kann jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei aus Eigenbestand. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Seibert: +49 151 588 657 07 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.500,00 €
Preis/m²
3.566,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

RÖNNESTRAßE 4
Erleben Sie den einzigartigen Charme von Charlottenburg und werden Sie Teil eines der populärsten Wohnorte der Hauptstadt.
Im traditionsreichen Stadtteil erleben Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Kleine Läden, charmante Cafés, erstklassige Restaurants und ein lebendiges Kiezgefühl prägen das Bild der Nachbarschaft. Ob entspannter Spaziergang am Wasser oder ein Abend in der Bar - Die Lage am Stuttgarter Platz bietet Lebensqualität in allen Facetten. Dank der Nähe zum S-Bahnhof Charlottenburg (inkl. Regional- und Fernverkehr), zur Stadtautobahn sowie zum Lietzensee genießen Sie beste Anbindung und gleichzeitig grüne Erholung - alles fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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