Modernes Wohnen in Friedrichshain: Freie 4-Zi.-ETW, 2 Bäder, 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie ihre gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 116 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, die Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie zwei vollwertige Bäder. Sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier ist Platz für eine gemütliche Sitzecke, an der man entspannt die Abende ausklingen lassen kann. Ein weiterer Balkon ist dem Schlafzimmer mit Bad en suite sowie dem zweiten Zimmer zugeordnet und bietet zusätzliche Außenfläche für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer en suite im Schlafzimmerbereich verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und bietet damit höchsten Komfort. Das zweite Bad ist als Gäste-WC mit Dusche ausgestattet und bietet den Zugang zu einer praktischen Abstellkammer. Der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen sowie die Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung macht sie für alle Lebensphasen geeignet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz zum Kaufpreis von 30.000 Euro optional erworben werden kann. Der großzügig und geschmackvoll angelegte Innenhof bietet den Bewohnern des Hauses eine zusätzliche Möglichkeit zur Erholung und schafft eine angenehme Atmosphäre im gemeinschaftlichen Außenbereich. Eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort in Berlin suchen.

Sonstiges
Erschließung auf im Haus: . Strom . Stadtwasser . Abwasserkanalisation . Fernwärme . Telefon/Internet Hinweise: Die Immobilie sofort übernommen werden. Besichtigung: Bitte fordern Sie im ersten Schritt das Exposé zur Immobilie an. Im Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, Flurkarte und Grundrisse. Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0173 74 34 607. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen erste Fragen zur Immobilie beantworten. Sie haben weitere Fragen? Email: [email protected] Tel: 030 - 55 15 67 03 Mobil: 0173 - 74 34 6077 Mo. - Sa. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB). Rechtshinweis: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 12