Helle Dachgeschosswohnung: Penthouse-Flair mit Panoramablick auf Dom und Fernsehturm

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
589.000 €
Preis/m²
9.203,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
589.000 €
Preis/m²
9.203,13 €
10179 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JF6XLFSRE5

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Objektbeschreibung

Großzügige Fensterflächen, eindrucksvolle Sichtachsen zum Berliner Fernsehturm und eine moderne Architektur verleihen dieser Eigentumswohnung ihren besonderen Charakter. Die zentrale Lage rundet das attraktive Gesamtbild ab. - Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen - Fischgrätparkett mit Randfries in den Wohnräumen - Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen - Deckenhöhe ca. 3 m - Hochwertige Einbauküche mit modernen Arbeitsgeräten von AEG - Hell gefliestes Bad mit Wanne und Regendusche - Gäste-WC - Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Fischerinseln und den Fernsehturm - Kellerabteil

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
9.203,13 €
Hausgeld
212€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Unweit des Spittelmarktes und des Märkischen Museums befindet sich dieser ruhig gelegene Neubau in einer der spannendsten Innenstadtlagen Berlins. Das nahegelegene Märkische Ufer mit seinen charmanten Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und verleiht der Umgebung eine besondere Atmosphäre zwischen historischem Flair und modernem Großstadtleben. Die Nachbarschaft vereint Kultur, Kulinarik und urbanen Lifestyle auf ideale Weise. Zahlreiche Galerien, Restaurants und Freizeitangebote prägen das Umfeld, während die Boulevards Unter den Linden und Friedrichstraße sowie die Mall of Berlin vielfältige Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten bieten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eingebettet in ein modernes Quartier zwischen Botschaften, Ministerien und renommierten Unternehmensstandorten entsteht ein urbanes Umfeld mit internationalem Charakter. Hier treffen Arbeiten, Leben und Freizeit aufeinander und schaffen eine ausgewogene Verbindung aus Dynamik und Rückzug. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit den U-Bahnhöfen Märkisches Museum und Spittelmarkt in fußläufiger Entfernung sind sowohl die Berliner City als auch weitere Bezirke und Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Eine Lage, die zentrale Urbanität, hohe Lebensqualität und zeitgemäßen Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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