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Provisionsfrei* Von Privat - Traumhafte Altbauwohnung 4-Zi auf 116m2 Lift im Herzen v. Berlin-Mitte



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
878.000 €
Preis/m²
7.568,97 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
878.000 €
Preis/m²
7.568,97 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JI4NM6DBBF

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Objektbeschreibung

Diese repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unvergleichlichen Charme der Berliner Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die historische Bausubstanz aus dem Jahr 1900 wurde aufwändig kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit ca. 116 m² Wohnfläche, imposanten 3,20 m Deckenhöhe und originalerhaltenen Stilelementen bietet sie großzügiges Wohnen im Herzen der Hauptstadt.

Sonstiges
Ein Balkon kann bei Bedarf angebaut werden. Seitens des Bauamtes steht dem nichts im Wege. Für Schnellentscheider - Notartermin noch im August!!!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser, Nutzfläche: 116,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.3, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.568,97 €
Hausgeld
550€
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im 2. Stock gelegen mit Lift erwartet Sie ein großzügiger Flur, sonnendurchflutete Räume mit doppelverglasten Sprossenfenstern, wohltuende 3,20 m hohen Decken und elegantem Parkettboden. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Esstisch lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie entspannende Momente im Wannenbad. Ein schöner Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Tür zu genießen, Und direkt nebenan ist ein herrlicher Park.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Echtholz-Parkett in allen Räumen
- Historische Deckenbalken im Wohnzimmer (ca. 30 m²)
- Originalerhaltene historische Doppelflu?geltu?ren
- Doppelverglaste Sprossenfenster mit Oberlichtfenstern
- Imposante 3,20 m Deckenhöhe
- Modernes Wannenbad mit WC und Tageslicht
- Einbauküche mit Spuülmaschine, Waschmaschine und Esstisch
- Zusätzlicher Waschmaschinenschluss im Bad
- Breiter, repräsentativer Flur
- Uneinsehbar, sonnig und ruhig gelegen
- Kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden
Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Es kann jederzeit ein Anwohnerparkplatz für ca. 30,- EUR pro Monat als Jahresmiete angemietet werden.

Lagebeschreibung

1A-LageNur wenige Gehminuten von der Chausseestr. und Friedrichstraße entfernt, umgeben von idyllischen Parks, Bio-Läden, Bäcker etc. für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants, sowie Wellness- und Fitnessmöglichkeiten. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem die gesamte Stadt erreichen können und der HBF ist nur 1-Tram-Station oder 10 Min zu Fuss entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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