Erstbezug: Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse, moderner Ausstattung und in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
490.000 €

Preis/m²
4.900,00 €

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
490.000 €

Preis/m²
4.900,00 €

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13585 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JRBJKZB3PL

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Objektbeschreibung

Ein Traum aus Licht und Raum erwartet Sie bei dieser umfassend sanierten Dachgeschoss-Wohnung mit Blick über die Dächer Spandaus. Hier ist Ihr perfektes Familiennest oder das moderne Domizil für ein Paar mit dem Wunsch nach mehr Raum. Es gibt zwei kleine Zimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet sind. Ein weiteres Zimmer direkt neben der Küche bietet sich als Ess- und Wohnzimmer an, während das anschließende Zimmer mit Zugang zur Terrasse wieder vielseitig genutzt werden kann. Alle Räume sind lichtdurchflutet, frisch gestrichen und haben eine neuen Bodenbelag. Abgerundet wird das wertige Ambiente vom Badezimmer mit Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Fragen Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese Dachgeschoss-Wohnung an. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
vermietbare Fläche: 100,17 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE11

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Baujahr

1895

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

490.000,00 €

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Preis/m²

4891.68 €

Hausgeld

524.2€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1895

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

151.3

Gültig bis

2034-03-08

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller

- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Weitblick
- Böden und Wände erneuert
- Badezimmer mit Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär
- Isolierverglaste Fenster
- Flur mit Deckenspots
- Küche separat zugänglich, neue Feinsteinzeugfliesen (Großformat)
- Gegensprechanlage
- Bezugsfrei

Lagebeschreibung

- 250 m zum Ufer der Havel
- Zahlreiche Wassersport-Angebote in der Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Aldi, Lidl und Getränke Hoffmann in unmittelbarer Nähe
- 600 m zur Altstadt Spandau
- 900 m zum Bahnhof Spandau (S-Bahn & DB-Fernverkehr)
- 4 Minuten mit dem Fahrrad zu den Spandau Arcaden
- 20 Minuten mit dem Fahrrad zum Strandbad Tegeler See
- 30 Minuten mit den ÖPNV zum S+U Bahnhof Zoologischer Garten
- 60 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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