Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im Ensemble der Frankfurter Allee

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines markanten Wohngebäudes an der Frankfurter Allee, das im Stil des "sozialistischen Klassizismus" errichtet wurde. Die Gebäude entlang dieser geschichtsträchtigen Magistrale prägen bis heute das Berliner Stadtbild und stehen unter Denkmalschutz. Mit ihrer repräsentativen Architektur, hochwertigen Materialien und großzügigen Proportionen zählen sie zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Osten. Die Wohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch eine durchdachte und zugleich offene Raumgestaltung. Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Wohnküche, die Wohnen und Kochen auf angenehme Weise miteinander verbindet und viel Platz für gemeinsames Leben bietet. Eine besondere Qualität stellt zudem der großzügige Flurbereich dar, der nicht nur funktional ist, sondern der Wohnung eine zusätzliche Weite und ein repräsentatives Entrée verleiht. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch ein harmonischer und praktischer Grundriss entsteht. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 6. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort über den Dächern Berlins bietet und zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der hinter dem Gebäude gelegene, ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Parkplatz mit kontrollierter Zufahrt, der in dieser urbanen Lage einen spürbaren Mehrwert bietet. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung in einer architektonisch besonderen Lage mit großzügigem Raumgefühl und hoher Wohnqualität - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 23.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.70