Erstbezug nach Sanierung - Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
898.000 €
Preis/m²
7.421,49 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
898.000 €
Preis/m²
7.421,49 €
14129 Berlin - Nikolassee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KR26DNEAK6

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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung - An einer der schönsten Alleen im Südwesten Berlins gelegen, eröffnet sich mit dieser besonderen Maisonettewohnung ein Zuhause, das Großzügigkeit, Stil und Behaglichkeit auf feine Weise verbindet. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert - mit all den Vorzügen einer gepflegten, gehobenen Wohnanlage. Helle, weitläufige Räume und ein harmonischer Grundriss schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie einladend wirkt. Bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus, während edles Fischgrätparkett und feine Details die zeitlose Eleganz betonen. Der offene Küchen- und Essbereich wird mit seiner Ausstattung aus hochwertigen Markengeräten zum geselligen Mittelpunkt, während das Schlafzimmer -ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse- ein wohltuender Rückzugsort bleibt. Eine private Terrasse sowie der sonnige Gemeinschaftsgarten erweitern den Wohnraum ins Grüne - ideal für lange Sommerabende oder den ersten Kaffee im Freien. Über die elegante Treppe erreicht man die obere Etage, die mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt: ob als Galerie, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Das modern gestaltete Bad mit Wanne und Dusche rundet das Bild ab - durchdacht, stilvoll und komfortabel. So verbindet diese Dachgeschoss-Maisonette auf besondere Weise modernes Wohnen mit klassischem Charme - ein Zuhause, das den Alltag zum Genuss macht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 40.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zum Bus: 0.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
898.000,00 €
Preis/m²
7.421,49 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
ERSTBEZUG nach Sanierung

- exklusives Fischgrätparkett
- charmante Dachterrasse
- hochwertige Einbauküche inkl. Geräten
- Bad mit Badewanne und Dusche
- großzügige Galerie

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten trennen Sie vom glitzernden Wasser des Schlachtensees, den malerischen Ufern des Wannsees, den weitläufigen Pfaden des Grunewalds. Charmante Boutiquen, ausgewählte Feinkostläden und schöne Cafés und Restaurants finden sich in der Nähe, wie renommierte Schulen und die S-Bahn in die Berliner City. Die direkte Anbindung an die Avus bringt Sie zum Kurfürstendamm, ins Regierungsviertel oder zum Flughafen. Die exzellente Verkehrsanbindung bringt Sie in kürzester Zeit ins Herz der Hauptstadt - und lässt Sie dennoch täglich den Luxus genießen, in einer grünen, geschützten Umgebung zu leben.

Hier vereinen sich Ruhe, Sicherheit und Prestige zu einem Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen - sondern ein Lebensgefühl suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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