Charmante Altbau-Gartenwohnung in Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26KSZVAMAXK1

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1905, der im Jahr 2017 umfassend modernisiert wurde und sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,95 Quadratmeter verteilt sich die Wohnung auf zwei gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen: Die großzügige, ca. 42,88 Quadratmeter große Terrasse am Wohnzimmer sowie eine weitere, ca. 8,2 Quadratmeter große Terrasse am Schlafzimmer. Beide sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten eine angenehme, geschützte Atmosphäre abseits des Stadttrubels. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein zusätzlicher Pluspunkt liegt in der flexiblen Struktur der Einheit: Sie wurde ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen zusammengeführt und wird weiterhin als zwei Einheiten im Grundbuch geführt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf wieder in zwei separate Einheiten aufzuteilen - eine interessante Option für zukünftige Nutzungskonzepte oder eine flexible Vermögensplanung.
Stichworte
Nutzfläche: 121,21 m², vermietbare Fläche: 84,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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