Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Moderne und urbane Residenz in historischer Bestlage

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
6.580,88 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
6.580,88 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTSRAQFNB6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit Loggia und Balkon zum idyllischen Hegelplatz besticht diese zeitgemäß ausgestattete Wohnung durch ihre ruhige, abgeschirmte Lage ebenso wie durch die unmittelbare Nähe zu den kulturellen Kronjuwelen der Hauptstadt. . Versiegeltes Eichenparkett mit Fußbodenheizung . Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit Holz- und Metallrahmen . Schallschutzfenster im Schlafzimmer . Deckenhöhe von ca. 2,90 m . Großes Wohn- und Esszimmer mit vollausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten von Neff . Hauswirtschaftsraum . Zweiseitig begehbare Loggia mit Westausrichtung . Zweiseitig begehbarer Balkon mit Südwestausrichtung . Doppelflügelige Glasschiebetür mit Soft-Close-Funktion . Bad mit Wanne und schwellenloser Dusche . Weiteres Bad mit Dusche . Aufzug . Zwei Kellerabteile . Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50.000 €

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
6.580,88 €
Hausgeld
415€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Einbauküche

Lagebeschreibung

Schon bei einem kurzen Spaziergang rund um den idyllischen Hegelplatz, ein öffentliches Kleinod mit angenehm zurückhaltender Atmosphäre, wird deutlich, warum Berlin einst voller Bewunderung als "Spree-Athen" bezeichnet wurde: Die historische Stadtmitte ist bis heute geprägt von einer außergewöhnlichen Dichte architektonischer Meisterwerke und kultureller Institutionen. Das Viertel zwischen dem Prachtboulevard Unter den Linden und der Museumsinsel gewährt Ihnen das Privileg, fußläufig die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt zu erreichen - darunter eine der weltweit bedeutendsten Museumslandschaften, eine Eliteuniversität, eine renommierte Wirtschafts­hoch­schule, Staatsoper und -bibliothek, den Gendarmenmarkt samt Konzerthaus sowie das Auswärtige Amt. Für alltägliche Besorgungen haben Sie die Wahl zwischen der gut ausgestatteten Friedrichstraße oder dem belebten Alexanderplatz. Seit der Neueröffnung der U-Bahnhöfe auf dem Boulevard und der Museumsinsel sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 5 min.) und zum Alexanderplatz (ca. 3 min.) als bedeutende Knotenpunkte. Wie kaum ein anderer Ort lässt sich hier die Blütezeit Berlins erleben - mit kurzen, malerischen Wegen und einer Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 232 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin