Sanierte ruhige City-Wohnung im Herzen von Wilmersdorf Nähe Ludwigkirchplatz / Preußenpark

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
6.363,64 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
6.363,64 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV4VBWB4Z8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in bester Wohnlage von Wilmersdorf. Der gesamte Gebäudekomplex wurde umfassend saniert und modernisiert. Wenn Sie noch Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich ihnen gern zur Verfügung! Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.

Sonstiges
Hinweis Dieses Exposé wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt, kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben keine Gewähr übernommen werden . Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden. Widerrufsrecht für Verbraucher http://www.friedrichimmobilien.de/widerufsrecht.html EU-weite Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) gem. Verordnung (EU) Nr. 524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr Geschäftsbedingungen Unsere Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer sofern nicht anders vereinbart. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu bezahlen. Bei Vorkaufsrechten, Ankaufsrechten, Erbbaurechten, Miete oder Pacht gelten die ortsüblichen Provisionssätze. Der Empfänger geht bei Annahme unseres Angebots einen Maklervertrag mit uns ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für unsere Provision. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr, Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Sondervereinbarungen und Nebenabreden sind erst mit der Schriftform wirksam.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
6.363,64 €
Hausgeld
351€
Provision
3,57 % Courtage inkl.MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnungsgröße beträgt ca. 66 m². Die helle Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über einen Flur mit einem großem Einbauschrank. Vom Flur aus rechts befindet sich ein modernisiertes Wannenbad, daran anschließend ein geräumiges Schlafzimmer. Geradezu liegt die separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und -geräten. Auf der linken Seite eröffnet sich der großzügige Wohnbereich, mit bodentiefen Fenstern zum Austritt auf eine große Loggia, die einen integrierten Balkonbereich umfasst, der ebenfalls eine Einbaukammer beherbergt.

Die gesamte Wohnung ist mit Holzlaminat ausgestattet, das für eine warme und
einladende Atmosphäre sorgt. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in der begehrten West-Berliner Citylage im Stadtteil Wilmersdorf im Bezirk Charlottenburg, deren zentrale Lage mit guter Anbindung und zugleich ruhiger Atmosphäre besonders überzeugt. Der Kurfürstendamm und der Ludwigkirchplatz sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: In der Nähe finden sich die U-Bahnlinie U7 und die Buslinien 101 und 249. In dieser lebendigen Wohnlage Berlins gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Bars, Cafés und Restaurants, kleine Galerien und Boutiquen. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 973 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin