Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon und Terrasse in Friedrichshain, Berlin

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
7.792,21 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
7.792,21 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNSZ2Y1VNY

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Apartment im lebhaften Friedrichshain bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 77 m². Mit 2 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 Toiletten ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort legen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen 5-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1930 erbaut wurde. Genießen Sie den gemütlichen Balkon von 4 m², der zum Entspannen einlädt, oder die Terrasse mit 9 m², ideal für gesellige Stunden im Freien.

Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet Ihnen dieses Apartment die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen, da es unmöbliert ist. Kreieren Sie Ihr individuelles Wohnkonzept und genießen Sie das Leben in dieser dynamischen Nachbarschaft. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
7.792,21 €
Hausgeld
450€
Provision
50:50 zwischen Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Apartment überzeugt durch seine praktische Ausstattung, darunter eine gut ausgestattete Küche und die Möglichkeit zur angenehmen Raumgestaltung. Die Bodenbeläge tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei, die Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Die vorhandene Terrasse ist ein wunderbarer Ort, um die Freizeit im Freien zu genießen, während der Aufzug im Gebäude den Zugang erleichtert.

Lagebeschreibung

Optimal gelegen, ist dieses Apartment ideal für Berufstätige und Studenten, die das pulsierende Leben Berlins schätzen möchten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle Holteistraße (Linie 21) ist nur 200 Meter entfernt, und bietet raschen Zugang zu anderen Stadtteilen. Der PENNY Supermarkt ist nur 170 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen alle täglichen Besorgungen in kurzer Distanz. In der Umgebung finden Sie zudem mehrere Restaurants in fußläufiger Reichweite, darunter einen Restaurant in 50 Metern und einen weiteren in 70 Metern. Für Bildungseinrichtungen ist die Steinbeis-Hochschule Berlin in der Nähe, und die Code University of Applied Sciences ist nur 1930 Meter entfernt. Genießen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Parks und die kulturellen Angebote des vibrierenden Friedrichshain.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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