Penthouse nahe Lietzensee: Erstbezug, Loggia & Aufdachterrasse, Klimaanlage, Einzug 2026

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.220.000 €
Preis/m²
11.296,30 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.220.000 €
Preis/m²
11.296,30 €
10585 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRP1WYY56J

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Objektbeschreibung

Dieses moderne 4-Zimmer-Penthouse ist die perfekte City-West-Residenz. Auf ca. 108,28 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie das Licht der Hauptstadt. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit seinem loftartigen Wohngefühl dank ca. 3,35 m Raumhöhe, der Loggia mit Morgensonne und einem stilvollen Aufgang zur privaten Aufdachterrasse. Von hier oben haben Sie einen feien Blick über die City-West und auf die Skyline der Hauptstadt. Es ist Ihr persönlicher Platz an der Sonne. Der 360°-Blick ist einfach einzigartig. Die privaten Rückzugsorte sind ebenfalls lichtdurchflutet und hell. Es gibt zwei Zimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet sind. Ein weiteres Highlight ist der Master Bedroom mit seinem eleganten Badezimmer en Suite, wo eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne dank hochwertigem Designer-Sanitär Wellness im Alltag schenken. In allen Wohnräumen sorgen nobles Parkett/Dielen und Fußbodenheizung für ein Wohlfühlambiente. Abgerundet wird das erstklassige Flair von einem zweiten Dusch-Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Entdecken Sie dieses Penthouse passend zu Ihrem Lebenstraum: elegant, einzigartig und edel.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.220.000,00 €
Preis/m²
11267.09 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.3
Gültig bis
2033-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
- Neubau-Penthouse nahe Lietzensee
- Loftartiges Raumgefühl, bis zu ca. 3,35 m Deckenhöhe
- Wand- und Deckenoberflächen gespachtelt
- Wohnräume Hinterseer-Fischgrätparkett oder Landhausdiele
- Klimatisierung und Fußbodenheizung
- Badezimmer mit großformatigen 60 x 60 cm Fliesen
- Sanitärausstattung von Markenherstellern (u.a. Hansgrohe, Geberit, Avenarius, Kaldewei) mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Master Bedroom mit Badezimmer en Suite
- Massivholztreppe zur eigenen Aufdachterrasse
- Dachfenster mit Außenverschattung
- Aufdachterrasse mit unverbaubarem Weitblick
- Gemeinschaftseigentum saniert
- Neugestaltung Treppenhaus und Innenhof
- Pkw-Stellplätze (Tiefgarage) vorhanden (Erwerb optional)
- Aufzug

Lagebeschreibung

-Top-Lage in Charlottenburg, zwischen Lietzensee und Schloss Charlottenburg
-Supermärkte, diverse Geschäfte, Apotheken und Ärzte in der unmittelbaren Nachbarschaft (500 m zur Wilmersdorfer Straße, 350 m zur Bismarckstraße samt U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz)
-500 m zum Schustehrus-Park
-750 m zum Schloss Charlottenburg, zum Bröhan Museum, zur Abguss-Sammlung Antiker Plastiken, zur Sammlung Scharf-Gerstenberg
-750 m zum Lietzensee mit Liegewiese und Biergarten
-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz, zum Stuttgarter Platz, zum Messegelände
-15 Autominuten zum KaDeWe, zum Potsdamer Platz, zum Hauptbahnhof, zum Strandbad Wannsee
-30 Autominuten zum Flughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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