Einfach nur Wohlfühlen - Ruhe-Sonne-Natur -

Die zum Verkauf stehende großzügige Penthouse-Wohnung in idyllischer Zehlendorf-Lage nahe der Krummen Lanke, befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2001 mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 208 m², entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen. Die Immobilie erstreckt sich über die gesamte obere Etage des Hauses, beide Grundbücher sind noch vorhanden, so dass diese auch wieder separiert werden können. Das Penthouse verfügt über drei Terrassen. Über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt sich die herrliche ca. 70 m² große Südwest Terrasse. Nach Nordosten ausgerichtet befinden sich zwei weitere Terrassen, mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Der Wohn- Essbereich ist offen gehalten, mit herrlichen Sichtachsen und Raumfluchten. Die Sonnen Wohnung vermittelt ein loftartiges, großzügiges Lebensgefühl. Große bodentiefe Fensterfronten ermöglichen den direkten Zugang zu den Terrassen, die zum Entspannen mit Familie und Freunden einladen. Insgesamt bietet die Wohnung sechs Zimmer, von denen aktuell zwei als Schlafzimmer genutzt werden, ein weiteres als Arbeits- bzw. Gästezimmer und zusätzlich ein Raum als Ankleidezimmer dient. Das Herzstück der Wohnung ist der große, helle Wohn- Essbereich. Weiterhin gehören zwei Vollbäder, ein Gäste-WC und eine große Küche zur Ausstattung. Da die Wohnung ursprünglich aus zwei Einheiten bestand, stehen zwei Kellerräume sowie drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Es handelt sich um ein außergewöhnlich attraktives Angebot, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollen. Besonderheiten: . Sonnige, ruhige Penthouse Wohnung . Drei Tiefgaragenplätze . Drei Terrassen . Sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC . Zwei Kellerräume . Wohnung ist zusammengelegt aus 2 Einheiten mit 2 Grundbüchern . Küche: Miele Geräte wie Pizzaofen, Kaffeemaschine, Herd mit Backofen . Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufen und Schulen in der Nähe . Wunderschöne Lage im Grünen von Zehlendorf nahe Krumme Lanke

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 123,00 m², Bundesland: Berlin