Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit privatem Garten. Im Herzen von Pankow

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
5.759,49 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
5.759,49 €
13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9EBH5VKH6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IM HERZEN VON BERLIN-PANKOW! In einem der lebendigsten Bezirke der Hauptstadt bieten wir eine geräumige 3-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses in einem eleganten Altbau mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten und verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Wohnung ist 2024 modernisiert worden: Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlage wurden erneuert wobei die Fenster zum Teil noch originale Doppelkastenfenster sind. --- In one of the most comfortable districts Berlins we offer a spacious 3-room Apartment with private garten for sale. The apartment is located on the ground floor of the front building in an elegant old building with a total of only 9 residential Units. It has a terrace and a small garden area for private use. The apartment was modernized in 2024: the plumbing, electrical and heating systems were renewed, although some of the windows are still original wooden windows.

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Bei den Bildern mit Möblierung handelt es sich um eine rein graphische Darstellung einer Einrichtungsidee, die Möbel stehen nicht zum Verkauf, sie sind nicht Teil dieses Angebots und deren Verfügbarkeit sowie die Machbarkeit wurde nicht geprüft. Es obliegt dem Käufer, die Umsetzbarkeit der vorgeschlagenen Einrichtungsidee zu prüfen. Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern. --- Please note: The pictures with furniture are a purely graphic representation of a furnishing idea, the furniture is not for sale, it is not part of this offer and its availability and the feasibility have not been checked. It is up to the buyer to check the feasibility of the proposed furnishing idea. We received the property information from the respective property owner (owner, landlord) or their representative. We cannot check the completeness, correctness and topicality of this information and are therefore not liable for any incompleteness, errors or non-currentness of the information provided to us by the property owner or his representative. It is the customer's responsibility to check the information carefully and to request further documents or evidence if necessary.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
5790 €
Hausgeld
220.77€
Provision
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler Giulio Zanetti hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.3
Gültig bis
2033-11-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
WE02:

- großes Wannenbad mit Fenster
- Ausgang zum Garten von einem der Wohnräume
- Flur mit Abstellmöglichkeit
- zusätzliche Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- private Terrasse und Gartenstück

---

Unit Nr.2:

- Bathroom with bathtub and window
- Exit to the garden from one of the rooms
- Hallway with storage space
- Additional storage room with washing machine connection
- 2 bedrooms
- Large living room
- Private terrace and garden area

Lagebeschreibung

PANKOW - Dein Zuhause

Das Haus befindet sich im nördlichen Bezirk Pankow, zwischen dem beliebten Flora Kiez und dem Rathaus Pankow, in strategischer Lage in der Nähe von Naherholung und Berliner Trubel nahe dem Herzen der Stadt.

- Spielplätze und Grünflächen in direkter Umgebung: Bürgerpark Pankow: 3 Minuten Fußweg
- Gastronomie: Imbiss, Restaurants und Cafés in 2-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
- KITAs, Grundschulen und Oberschule in unmittelbarer Umgebung
- ÖPNV:
Wilhelm-Kuhr-Str: Bus 255
Tram Rathaus Pankow: M1
S Wollankstraße: S1, S25, S85

---

The house is located in a quiet green side street decorated by classical beginning of the XXth century buildings in the northern district of Pankow, between the popular Flora Kiez and the Pankow town hall, in a strategic location close to local recreationn and Berlin's hustle and bustle, near the heart of the city.

- Playgrounds and green areas in the immediate vicinity: Bürgerpark Pankow: 3 minutes walk
- Gastronomy: Snack bars, restaurants and cafés can be reached in 2-10 minutes walking.
- KITAs, primary schools and high schools in the immediate vicinity
- Public transport:
Wilhelm-Kuhr-Str: Bus 255
Pankow Town Hall Tram: M1
S Wollankstraße: S1, S25, S85

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 485 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin