Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Terrasse

Willkommen in einer Immobilie, die modernes Wohnen neu definiert: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint großzügiges Raumgefühl, hochwertige Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einzigartiger Weise. Mit einer Gesamtfläche von ca. 172 m² inklusive sonniger Südost-Terrasse bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedlichste Lebenssituationen anpassen lässt.

Ob als großzügige 5-Zimmer Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit separatem Gäste- bzw. Homeofficebereich – diese Maisonette eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Eingänge, durch die sich die Erdgeschossebene nahezu unabhängig vom oberen Wohnbereich nutzen lässt. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Freiberufler, Unternehmer, Familien mit größeren Kindern oder für individuelle Wohnkonzepte mit privatem Gästebereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Die loftartige Deckenhöhe, großflächige Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnqualität. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und macht den Wohnbereich zum kommunikativen Zentrum der Wohnung.

Die ca. 21 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung bietet zahlreiche Sonnenstunden und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Von hier aus genießen Sie den Blick in den ruhig gelegenen, begrünten Gemeinschaftsgarten.

Welcome to a property that redefines modern living: This exceptional duplex apartment extends across two levels and uniquely combines generous living space, high-quality architecture, and versatile usage possibilities. Offering a total area of approx. 172 sqm, including a sunny southeast-facing terrace, this residence provides a flexible living concept that can easily adapt to a wide variety of lifestyles and needs.

Whether as a spacious 5-room family home with four bedrooms, a combination of living and working space, or with a separate guest or home office area – this duplex offers extraordinary possibilities. A particular highlight are the two separate entrances, allowing the ground floor level to function almost independently from the upper living area. This makes the apartment ideal for freelancers, entrepreneurs, families with older children, or individual living concepts with a private guest area.

The centerpiece of the apartment is the impressive living and dining area on the upper floor. Loft-style ceiling heights, expansive floor-to-ceiling windows, and direct access to the terrace create an open, light-filled atmosphere with exceptional living quality. The high-end fitted kitchen integrates seamlessly into the modern interior concept, turning the living area into the communicative heart of the home.

The approx. 21 sqm southeast-facing terrace enjoys plenty of sunshine throughout the day and pleasantly extends the living space outdoors. From here, you can enjoy views of the quiet and beautifully landscaped communal garden.

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktanfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

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Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z