Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Dielen in Berlin-Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
6.440,86 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
6.440,86 €
10629 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKAJ93JA93

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Die im Seitenflügel gelegene Einheit überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, großzügige Raumhöhen und eine Vielzahl liebevoll erhaltener Altbaudetails. Schon beim Betreten setzt ein weitläufiger Flur mit dekorativem Stuck einen einladenden und repräsentativen Auftakt. Die nach Westen ausgerichteten Wohnräume sind angenehm hell und profitieren insbesondere am Nachmittag von natürlichem Lichteinfall. Originale Dielenböden, feine Stuckverzierungen und die charakteristischen Deckenhöhen unterstreichen den besonderen Charakter dieses Zuhauses. Frisch gestrichen, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragend gepflegten Zustand. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 verbindet die Einheit historisches Ambiente mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Ein Keller rundet das Raumangebot ab, während die Lage im ruhigen Seitenflügel für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Stichworte
Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
6471 €
Hausgeld
361€
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
2028-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Sybelstraße liegt im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Das Umfeld zeichnet sich durch seine elegante Gründerzeitarchitektur, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten aus. Rund um den Ku'damm sowie in den angrenzenden Seitenstraßen finden sich zahlreiche Boutiquen, Galerien, Restaurants und Cafés, die zu abwechslungsreichen Erlebnissen im Alltag einladen. Kulturelle Höhepunkte wie die Schaubühne am Lehniner Platz oder das traditionsreiche Theater des Westens bereichern das Wohnumfeld zusätzlich. Für Spaziergänge im Grünen bieten sich der nahegelegene Savignyplatz und die Parkanlagen am Lietzensee an. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S-Bahnhöfe Savignyplatz und Charlottenburg sowie die U-Bahnlinie U7 und zahlreiche Buslinien sind alle Teile der Stadt bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 413 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin