Kernsanierte DG-Wohnung mit Südterrasse in Bestlage Friedenaus

In dieser hochwertig sanierten Dachgeschosswohnung trifft zeitgemäßer Wohnstandard auf eine exklusive Materialauswahl. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Dach erst kürzlich vollständig erneuert wurde. Ursprünglich im Jahr 1999 ausgebaut, erfuhr die Wohnung im ersten Quartal 2023 eine umfassende Modernisierung auf Neubau-Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern bietet der offen gestaltete Grundriss 3 Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und besticht durch ein neu verlegtes, französisches Fischgrätparkett aus hell geölter Eiche. Glatt gespachtelte Wände in allen Räumen unterstreichen das puristische und helle Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Südterrasse. Die offen integrierte Massivholzküche von Häcker in samtblauer Ausführung setzt einen eleganten Akzent; sie wird durch einen handgefertigten Fliesenspiegel mit Golem-Fliesen sowie eine Naturstein-Arbeitsplatte von Strasser im "Leather Look" ergänzt. Hochwertige Einbaugeräte von Bosch und Bauknecht sowie eine flächenbündige Blanco-Armatur fügen sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde als modernes, fugenloses Bad in Beton Ciré realisiert und ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche (ca. 200 x 90 cm) sowie Sanitärobjekten aus der Duravit Luv Serie ausgestattet. Eine bereits vorbereitete Kaminoption sowie die Möglichkeit einer möblierten Übergabe runden dieses exklusive Angebot ab.

Stichworte
vermietbare Fläche: 92,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen