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Wohnen über den Dächern Berlins - Penthouse mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
9.075,76 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
9.075,76 €
13355 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3ZB6YNS63

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Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse, ca. 66 m², mit großer Terrasse und Klimaanlage. Riesige Fensterflächen in Schlaf- und Wohnzimmer, elektrische Rolläden, offener Wohn-Küchen-Bereich mit Terrassenzugang. Modernes Bad mit dunkelgrünen Fliesen, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger Standard über den Dächern Berlins.

Provisionshinweis
1,78 % Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 1,78% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.075,76 €
Hausgeld
330€
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
. 2 Zimmer, davon 1 offener Wohn-/Küchenbereich
. Riesige Fensterflächen in Schlaf- und Wohnzimmer
. Elektrische Rolläden
. Große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
. Klimaanlage
. Modernes Bad mit dunkelgrünen Fliesen
Dusche mit Glastrennwand
. Eigenes Fenster im Bad
. Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Die Swinemünder Straße liegt direkt an einer autofreien Baumpromenade im Herzen des Brunnenviertels - einem Kiez, der Großstadtflair mit echter Nachbarschaft verbindet. Wo einst die Berliner Mauer verlief, ist heute der Mauerpark entstanden - grünes Symbol des neuen Berlins, nur wenige Minuten entfernt. Ebenso der Volkspark Humboldthain mit Rosengärten und Freibad. Bus 247 direkt vor der Tür, U8 Voltastraße in 8 Minuten, Alexanderplatz in 14 Minuten. REWE, Aldi, Lidl, Penny und Denns BioMarkt fußläufig. Schulen und Kitas im 10-Minuten-Radius. Wer hier wohnt, wohnt nicht einfach in Berlin - er wohnt im echten Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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