***Modernes Penthouse mit zwei Terrassen***

Diese bezugsfreie Penthousewohnung in der Rigaer Straße 59 bietet ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl über den Dächern Friedrichshains. Der durchdachte Grundriss, zwei große Dachterrassen und die hochwertige Ausstattung machen sie besonders attraktiv für Familien, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Licht und Natur verzichten zu müssen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der knapp 48 m² misst. Große Fensterflächen, helle Wandflächen und ein hochwertiger Dielenboden schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht ein modernes Familienleben, bei dem Kochen, Essen und Wohnen selbstverständlich ineinandergreifen. Durch die angebundene Terrasse, erhält der Raum eine angenehme Weite. Die Raumaufteilung ist klar auf Alltagstauglichkeit und Privatsphäre ausgelegt. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei separate Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeits-, Gäste-, oder zweites Kinderzimmer nutzen lassen. Besonders angenehm ist, dass alle Räume einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen haben. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das über die eigentliche Innenfläche hinausgeht. Die beiden Dachterrassen sind eines der größten Highlights dieser Wohnung. Sie bieten Platz für einen Esstisch, eine Lounge, Pflanzkübel oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Je nach Blickrichtung reicht die Aussicht bis zum Fernsehturm. Die Kombination aus urbaner Lage und privatem Außenbereich ist in dieser Form selten zu finden. Auch die Ausstattung überzeugt. Der durchgehend verlegte Holzboden sorgt für Wärme und Wohnlichkeit. Maßgefertigte Einbauten bieten praktischen Stauraum. Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC machen die Wohnung besonders familiengerecht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum und einen Flurschrank, der die Waschmaschine und den Trockner beeinhaltet, sodass in den Räumen selbst auch im Alltag ausreichend Platz für Ordnung vorhanden ist. Das Gebäude wurde 2014 errichtet und präsentiert sich als modernes Wohnhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild und begrünten Dachflächen. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine bezugsfreie, großzügige und gut geschnittene Familienwohnung in einer lebendigen Friedrichshainer Lage suchen und dabei besonderen Wert auf Licht, Außenbereiche und ein hochwertiges Wohnambiente legen. Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich, vorab auch virtuell über folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154450

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Aufteilung und Möblierung der Wohnung weicht vom Grundriss ab. Bitte orientieren Sie sich an den Bildern und der virtuellen Tour. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen