*!PROVISIONSFREI!* Erstverkauf nach Teilung: Letzte Einheit, 3 Zimmer vermietet, 4 m Decken & Stuck!

Das um 1879 errichtete Wohnhaus in der Kollwitzstraße 56 gehört zu den eindrucksvollen Gründerzeitbauten, die den Charakter des Kollwitzkiezes prägen. Das Gebäude umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten und zeigt bis heute die klassische Architektur seiner Epoche: beeindruckende Raumhöhen von rund vier Metern, reich verzierter Deckenstuck und großzügige Grundrisse verleihen dem Haus eine besondere historische Ausstrahlung. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude fortlaufend modernisiert und gepflegt. Im Jahr 2014 wurden neue Balkone angebracht, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Etwa 2015 erfolgten der Dachgeschossausbau sowie die umfassende Sanierung des Treppenhauses. Die Hofanlage wurde neu strukturiert, modern gestaltet und mit einer ordentlichen Mülleinfriedung ausgestattet. Sowohl die Straßen- als auch die Hoffassade wurden fachgerecht überarbeitet und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht seit vielen Jahren, arbeitet solide und verfügt über eine angemessene Instandhaltungsrücklage. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist die letzte verfügbare Einheit aus der Aufteilung, was die besondere Stellung dieses Angebots unterstreicht. Dieses klassische Altbauensemble verbindet historischen Charme mit einem sehr guten baulichen Zustand und zeitgemäßen Modernisierungen - eine seltene Kombination in einer der gefragtesten Lagen des Prenzlauer Bergs.

Stichworte
Gesamtfläche: 114,30 m², Wohnungsnr.: 10