Barrierearmes Luxus-Penthouse am Teltowkanal mit eigenem Privatlift

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrtenWohnlage – ruhig, grün und naturnah. Direkt amUfer des Teltowkanals gelegen, bieten die Neubauwohnungeneinen idyllischen Blick ins Grüne und unmittelbaren Zugang zuSpazier- und Radwegen entlang des Wassers. Die Umgebung istgeprägt von altem Baumbestand, gepflegten Gärten und einerwohltuenden Ruhe, die an ein Leben im Grünen erinnert – unddicht an der Berliner Stadtgrenze.Die Nähe zur Schleuse Kleinmachnow und zum Griebnitzseeunterstreicht den hohen Freizeitwert der Lage. Ob Joggen,Radfahren oder Kanufahren – hier beginnt die Erholung direktvor der Haustür. Das angrenzende Naturschutzgebiet Bäketalbietet mit seinen Feuchtwiesen, Auenwäldern und über 70Vogelarten ein einzigartiges Naturerlebnis.Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastrukturhervorragend:•Einkaufsmöglichkeitenfinden sich zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte undDienstleister für den täglichen Bedarf.•Verkehrsanbindung: Die Autobahn A115 (AnschlussstelleKleinmachnow) ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindetdas Objekt direkt mit dem Berliner Stadtring (A100) sowie demsüdlichen Berliner Ring (A10) . Dadurch ist eine schnelleAnbindung an die Berliner Innenstadt sowie an Potsdamgewährleistet.Nahe befinden sich diverse Kindertagesstätten,Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur undNähe zu Berlin macht das Objekt zu einem idealenWohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhabergleichermaßen.