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Sonnige Dachgeschossidylle: Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse & Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
12105 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBWW8EHBSG

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt Blosso bietet ein Zuhause mit besonderem Charme. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und der sehr gepflegte Zustand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Auch das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und modern: Großformatige italienische Fliesen (60 × 60 cm), eine Badewanne sowie Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper sorgen für Komfort und eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Eine ideale Wohnung für Selbstnutzer, die sofort einziehen und das besondere Dachgeschossgefühl genießen möchten.

Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte
Gesamtfläche: 77,06 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4996.11 €
Hausgeld
233€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
. Sonnige Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne
. Parkettboden in den Wohnräumen
. Großformatige italienische Fliesen (60 × 60 cm)
. Modernes Bad mit Badewanne
. Fußbodenheizung im Bad
. Handtuchheizkörper
. Deckenspots
. Isolierverglaste Fenster

Lagebeschreibung

Das "BLOSSOM" befindet sich im ruhigen Mariendorf und ist ideal an die City angebunden. Hier verbindet sich idyllische Kleinstadt-Atmosphäre mit den Vorteilen einer großstädtischen Infrastruktur. Das Gebäude-Ensemble liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Lauschige Wohnstraßen wie diese ergänzen den lebendigen Mariendorfer Damm mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie.

. ca. 300 m zum nächsten Supermarkt
. ca. 350 m zur nächsten Bushaltestelle
. ca. 700 m zum U-Bahnhof Westphalweg
. ca. 900 m zum Volkspark Mariendorf
. ca. 1 km zu Restaurants und Cafés
. ca. 1,5 km zur Stadtautobahn A100
. ca. 5 km zum Tempelhofer Feld
. ca. 20 Min. mit der U-Bahn zum Potsdamer Platz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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