Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin am Volkspark Friedrichshain

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
745.000 €
Preis/m²
6.962,62 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
745.000 €
Preis/m²
6.962,62 €
10407 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZBDP51E1Z

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im grünsten Teil von Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe des Volkspark Friedrichshain. Ein Echtholzkamin sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre - urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung. Ausstattung: . Schön saniertes historisches Gebäude mit stilvollen Details aus dem 19. Jahrhundert . Offenes Wohnkonzept mit Durchreiche zur Küche . Originaler Dielenholzboden . Fenster mit Zweifachverglasung und Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 2,90 m - 3,20 m . Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre . Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch . Natursteingefliestes Wannenbad en Suite mit Fenster . Gästebad mit Dusche und hochwertigen Einbauten . Stilvoller Echtholzkamin und Sichtmauerwerk im Wohnbereich sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre . Fußbodenheizung in der Küche (unter den Fliesen liegt noch der originale Dielenboden) . Balkon mit Südostausrichtung . Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegtenInnenhof vorhanden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.000,00 €
Preis/m²
6.962,62 €
Hausgeld
453€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche, Arbeitszimmer

Lagebeschreibung

Zwischen den attraktiven Szenebezirken PrenzlauerBerg und Friedrichshain lebt es sich überraschend entspannt. Die Gegend verdankt ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel, Bars, Cafés und Restaurants. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Volkspark Friedrichshain sowie der Volkspark Prenzlauer Berg. Für Sportbegeisterte bietet die Schwimm- und Sporthalleim Europasportpark an der Landsberger Allee auch im Winter eine angenehme Möglichkeit für ausgedehnte Schwimmstunden. Dank der guten Infrastruktur der hier angebotenen Wohnung erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Landesberger Alle (S8, S9, S41, S42) ebenso wie weitere Bus-/und Straßenbahnstationen, die Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und den angrenzenden Bezirken wie Kreuzberg oder Mitte ermöglichen. Die ausgeprägte Urbanität aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die Zentralität machen die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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