Gut gepflegte Wohnung mit Balkon ideal für Paare oder Singles

Diese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins - im beliebten Friedrichshain, unweit der Spree und rund um den lebendigen Boxhagener Platz. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 und vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit modernen Wohnstandards. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem der Dachstuhl, die Fassade, die Elektrik, die Heizungsanlage sowie die Balkone erneuert. Die Wohnung selbst wurde 2016 weiter modernisiert: Die Holzdielen wurden abgeschliffen und geölt, das Badezimmer neu gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zudem wurde eine Einbauküche installiert und der Küchenboden erneuert. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und gut geschnittenes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einer separaten Küche inkl. Einbauküche sowie einem Tageslichtbad. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die klassische Altbau-Deckenhöhe sowie die gepflegten Dielenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, einen Handtuchheizkörper sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohneinheit. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 210 €.

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin