DERZEIT VERMIETET - guter Schnitt + TG-STELLPLATZ | gemütliche 2,5-Zimmer-Whg.

WOHNUNG mit 2,5 Zimmer in BELIEBTER LAGE ---------------------------------- Die hier angebotene, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1930 mit ca. 20 Wohnungen). Die optimal geschnittene Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleinem "halben" Zimmer, separater Küche, Wannen-Bad mit Fenster und Flur. Die Wohnung ist seit 1998 an den derzeitigen, freundlichen ca. 80-jährigen Rentner vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 595 € und die Einnahme für den Tiefgaragenstellplatz zur Zeit 35 €. Das Hausgeld 2026 beträgt 333,00 €, hiervon sind ca. 215 € umlagefähig. Die Wohnung wurde ca. 1997/1998 letzmalig saniert. Bei einem Freiwerden der Wohnung sind partiell Sanierungs- / Renovierungsarbeiten erforderlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Kai Bierbüße | [email protected] | 0170-4152636

Sonstiges
INTERESSIERT? ---------------------------- Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Kai Bierbüße | [email protected] | 0170-4152636 ------------------- Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. ------------------- Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Fotos in diesem Exposé können bearbeitet sein; zudem kann teilweise KI-gestützte Bildgenerierung oder -optimierung zum Einsatz gekommen sein. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 1998