3-Zimmer-Wohnung nahe Kranoldplatz in Lankwitz: 2.OG, bezugsfrei, Loggia, hell, ruhig, grün

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Berlin-Lankwitz. Die Wohnung ist hell und liegt in einer ruhigen begrünten Anliegerstraße mit breiten Bürgersteigen und alten Straßenbäumen. Von der Loggia aus blickt man in den hinteren Hof mit großen Bäumen. Sie überzeugt durch ihre Lage in direkter Nähe zum Kranoldplatz, dem S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost und dem Einkaufszentrum LIO Lichterfelde. Der Kiez rund um den Kranoldplatz ist bekannt durch den Wochenmarkt, die große Auswahl an Geschäften, sowie die vielfältigen gastronomischen Angebote. BESONDERHEITEN o ruhige, helle Lage im 2.OG o Loggia mit grünem Ausblick, separates WC o Energieeffizienzklasse C o direkt im Kiez rund um den Kranoldplatz o sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung o 3D-Rundgang verfügbar MERKMALE o Wohnfläche ca. 92 m², 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, WC separat, Flur mit Wandschrank, Loggia, Kellerabteil o Gasetagenheizung, Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer o Kunststofffenster, manuelle Rollläden, Loggia teilweise überdacht, gefliest o teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig (Einrichtungs- und Renovierungsbeispiele siehe Bildergalerie) o 2-stöckiges Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1968, kein Denkmalschutz, kein Fahrstuhl o Gemeinschaftsstellplätze

Provisionshinweis
2,5 % (inkl. MwSt., derzeit 19 %) Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises (inkl. MwSt., derzeit 19% ) und ist verdient und zahlbar an die Viivi GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Die Gesamtprovision setzt sich aus einem Verkäufer- und Käuferanteil zusammen.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 1.290,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Hallenhöhe: 2,72 m, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6