Altbaujuwel in Berlin-Mitte: Zwei Wohnungen mit Traum-Potenzial zum Zusammenlegen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
7.652,17 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
7.652,17 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SELPEUQQWZ

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Objektbeschreibung

In einem aufwendig sanierten, historischen Altbau im Herzen von Berlin präsentiert sich ein außergewöhnliches Wohnensemble aus zwei separaten Wohnungen, die sich bei Bedarf zu einer großzügigen, repräsentativen Einheit verbinden lassen. Ein Angebot, das Substanz, Geschichte und urbane Eleganz in einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt vereint - nur wenige Schritte vom Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof entfernt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BE

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1883
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.000,00 €
Preis/m²
7.652,17 €
Hausgeld
530€
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die besondere Stärke dieses Angebots liegt in seiner Flexibilität:
Ob getrennt genutzt oder zu einer großzügigen Stadtresidenz verbunden - hier entsteht Raum für individuelle Wohnkonzepte auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Die Marienstraße befindet sich in einer der zentralsten und zugleich repräsentativsten Lagen Berlins. Das Regierungsviertel, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche kulturelle und politische Institutionen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Adresse steht für urbane Exzellenz, perfekte Anbindung und ein Umfeld von internationalem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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