Köpenick calling: Natur, Terrasse und Geschichte

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
424.000 €
Preis/m²
4.988,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
424.000 €
Preis/m²
4.988,24 €
12555 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SHK2NLXKDV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 84,82 m² Wohnfläche in einem 2011 unter Denkmalschutz wiederaufgebauten Wohnensemble. Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Raumgefühl, eindrucksvollen hohen Decken, großen Fenstern, sichtbaren Ziegelwandelementen sowie einem ca. 94 m² großen Sondernutzungsrecht an Garten und Terrasse. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 877,89 € zuzüglich 50,00 € für den Stellplatz. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2016, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Derzeit werden Gespräche mit dem Mieter geführt, in denen ein möglicher Auszug thematisiert wird. Ein Auszug wird aktuell abgestimmt.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 94,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.000,00 €
Preis/m²
4.988,24 €
Hausgeld
372.46€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2032-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Außenstellplatz vorhanden
- Garten
- Terrasse
- abgeschlossener Abstellraum

Lagebeschreibung

Köpenick begeistert mit einer seltenen Verbindung aus Wasserlagen, viel Grün und gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit hohem Freizeitwert: Spazierwege an Dahme und Spree, Radstrecken, Sportangebote sowie schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Auch die charmante Altstadt mit Schloss Köpenick, kleinen Geschäften und gastronomischer Vielfalt prägt das besondere Lebensgefühl. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege in andere Teile Berlins. Historische Identität, naturnahe Erholung und ein angenehm entspanntes Umfeld machen Köpenick zu einer Wohnlage, die Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht und dauerhaft überzeugt. Hier verbindet sich Alltag mit echter Lebensqualität auf besonders angenehme Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 508 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin