Wohnen in der Künstlerkolonie

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
5.694,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
5.694,44 €
14197 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRQQ9HWD64

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Objektbeschreibung

In diesem Sanierungsobjekt können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die helle und charmante Altbauwohnung besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit historischem Flair. Dank der großzügigen, altbautypischen Doppelkasten-Fenster aus Holz genießen Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Ein weiteres Highlight ist der Blick aus dem Schlafzimmer in den begrünten Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt wird und zur Erholung nach der Arbeit einlädt.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
5.694,44 €
Hausgeld
347.39€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die malerische Gegend um den Südwestkorso verströmt einen ganz besonderen Charme: eine Mischung aus historischem Flair und kreativem Erbe. Die Gartenstadt am Südwestkorso mit der dort beheimateten Künstlerkolonie prägt das Bild des Viertels und steht heute unter Denkmalschutz. Im Laufe der Jahre lebten hier namhafte Persönlichkeiten wie der Schauspieler Klaus Kinski oder der Philosoph Ernst Bloch. Die Gartenstadt gilt auch heute noch als kulturelles Wahrzeichen, das die Geschichte und den künstlerischen Geist der Berliner Avantgarde bewahrt. Dank der nahegelegenen U3 und verschiedenen Buslinien ist eine hervorragende Anbindung gewährleistet, auch Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Supermärkte oder ein Bioladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der Rüdesheimer Platz mit diversen Cafés und Restaurants, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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