Gründerzeitperle im beliebten Lietzensee-Kiez mit sonnigem Südbalkon

Großzügiger Altbaucharme mit Südbalkon im beliebten Lietzensee-Kiez Das prachtvolle Gründerzeithaus in der Rönnestraße 24 begeistert mit seiner repräsentativen Architektur und zahlreichen originalen Stilelementen. Die aufwendig gestaltete Fassade mit Erkern, Balkonen, Fensterfaschen und Bossenstrukturen sowie die historischen Doppelkastenfenster verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Altbaucharme. Bereits das großzügige Eingangsportal und das reich verzierte Foyer vermitteln den besonderen Charakter des Hauses. Ein modernes Aufzugssystem mit Glaskabine verbindet stilvoll den historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet auf ca. 114 m² eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und Entwicklungspotenzial. Dank der Süd-West-Ausrichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet. Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Der klassische Altbaugrundriss umfasst derzeit drei großzügige Zimmer, einen geräumigen Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Hohe Decken, teilweise original erhaltene Stuckelemente, Dielen- und Parkettböden sowie historische Kassetten- und Flügeltüren mit Originalbeschlägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ein besonderes Plus ist das attraktive Ausbaupotenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Wohnung in eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umgestalten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben und bietet die Möglichkeit, den historischen Charme nach den eigenen Vorstellungen mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Kündigungssperrfrist gemäß gesetzlicher Regelung: ca. 5 Jahre.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen