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Erstklassiges Wohnen im PANDION Cosmopolitan

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
1.198.000 €
Preis/m²
11.196,26 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
1.198.000 €
Preis/m²
11.196,26 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCVH5CR9QA

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Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten offenbart sich die Handschrift eines außergewöhnlichen Wohnkonzepts: Das Entrée des renommierten PANDiON-Ensembles inszeniert sich in klarer Formsprache, mit einer kuratierten Auswahl hochwertiger Materialien und einer Atmosphäre, die leise Luxus und architektonische Präzision vereint. Die ca. 107,2 m² große 3,5-Zimmer Wohnung verbindet eine zeitlose architektonische Gestaltung mit wohnlicher Wärme und einem ausgeprägten Gespür für Stil. Großzügige Raumhöhen, weitläufige Fensterfronten und eine natürliche Lichtführung kreieren ein Ambiente von stiller Weite, Ruhe und Balance. Im Zentrum steht der offene Wohn- und Essbereich: fließend gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang auf die sonnige Südwestterrasse - ideal, um an warmen Tagen den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Die maßgefertigte Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Geräte und durchdachte Details - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Morgenstunden mit Blick auf den liebevoll gestalteten, weitläufigen und begrünten Innenhof. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort: Das Hauptbad ensuite am Schlafzimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche, während ein weiteres helles Duschbad für Kinder oder Gäste bereitsteht. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerabteil, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der optional erworben werden kann, unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser exklusiven Stadtresidenz. Durch hochwertige Materialien, sorgfältig durchdachte Details und eine exzellente Ausstattung erhält diese Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter - elegant, klar und zeitlos. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Lebensart legen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.198.000,00 €
Preis/m²
11.196,26 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
. ca. 107,2 m2
. 3,5 Zimmer
. großzügige Südwestterrasse
. maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
. 2 Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne
. Fahrstuhl
. Keller
. 1 TG-Stellplatz inkludiert - ein weiterer kann auf Wunsch hinzuerworben werden

Lagebeschreibung

Mitten in Berlin-Mitte entfaltet diese schöne Straße ihren ganz eigenen Charme. Im Rahmen des architektonisch anspruchsvollen PANDiON-Projekts verschmelzen modernes Design und städtische Gelassenheit zu einem besonderen Lebensgefühl.

Die Beuthstraße selbst ist eine kleine, ruhige Seitenstraße - ein echter Geheimtipp zwischen Spittelmarkt und Fischerinsel. Hier spürt man die Nähe zur Spree und genießt gleichzeitig eine angenehme Ruhe fernab der Hauptverkehrsadern.

Die Lage im historischen und politischen Zentrum Berlins ist hervorragend angebunden und von kultureller Vielfalt geprägt. Sehenswürdigkeiten wie die Museumsinsel, der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße oder der Alexanderplatz sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zahlreiche charmante Cafés, Restaurants und internationale Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für den täglichen Bedarf sorgen eine Vielzahl an Supermärkten, Biomärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften.

Die U-Bahn-Station Spittelmarkt liegt gleich um die Ecke und ermöglicht direkte Verbindungen zu den wichtigsten Highlights der Stadt.

Dieser Standort richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche suchen: Das pulsierende Leben der Hauptstadt erleben, ohne auf Ruhe, Stil und Qualität zu verzichten.

Ein Standort, der Geschichte atmet, Zukunft gestaltet und Lebensqualität neu definiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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