Kleines feines Loft 75 m² im Akazienkiez mit freiem Blick über Berlin mit 2 Terrassen - traumhaft!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
660.000 €
Preis/m²
8.800,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
660.000 €
Preis/m²
8.800,00 €
10827 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TS7XG2LX7S

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse in Berlin, das keine Wünsche offenlässt. Die neuwertige, 2015 erbaute Wohnung im sechsten Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente. Zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein elegantes Bad en Suite mit Dusche, Badewanne und bodentiefen Fenstern, erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Design. Die Ausstattung auf Luxusniveau umfasst eine Fußbodenheizung und edles Echtholzparkett, während die beeindruckende Deckenhöhe von 3,54 m für ein offenes Raumgefühl sorgt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvoller offener Heckerküche lädt zum Genießen und Verweilen ein. Von hier gelangen Sie auf zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick über Berlin bis hin zum Fernsehturm. Die erstklassige Ausstattung der Einbauküche mit Geräten von Miele und Bosch vervollständigt das exklusive Wohnerlebnis. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für € 38.000,00 zu erwerben. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein Fahrradraum und die hervorragende Energieeffizienzklasse B runden das Angebot ab. Das edle Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Akazienkiez, ideal angebunden durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation Kleistpark sowie die S1 Richtung Wannsee. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins, verfügbar ab sofort. Kontaktieren Sie uns, um dieses Traumdomizil persönlich zu erleben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in dieser erstklassigen Immobilie mit unverbaubarem Blick über Berlin zu wohnen.

Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
8.800,00 €
Hausgeld
382€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
38.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Die obengenannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.9
Gültig bis
2035-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG, 75 m² (inkl. Terrassen), wenige Gehminuten zur U-Bahn Kleistpark und S1.

- Baujahr: 2015
- Energieeffizienzklasse B, 70,9 kWh
- Wohnfläche: 75 m²
- Deckenhöhe: 3,54 m
- Echtholzparkett, Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Blick über Berlin
- Offener Wohn-/Ess-Küchenbereich
- 2 Terrassen
- Bad en Suite mit Dusche und Wanne
- Hecker-Küche mit Miele-/Boschgeräten
- Unverbaubarer Blick auf den Fernsehturm
- Tiefgaragenstellplatz ist für € 38.000,00 zu erwerben
- Fahrradraum
-Hausgeld 382 €

Lagebeschreibung

Das edle Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins - im beliebten Akazienkiez in Schöneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Kiezstruktur, stilvolle Altbauten, vielfältige Gastronomie sowie charmante Cafés und kleine Einzelhandelsgeschäfte aus und bietet damit ein urbanes Lebensumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnstation Kleistpark ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Ergänzend steht die nahegelegene S-Bahn mit direkter Verbindung in Richtung Wannsee zur Verfügung. Damit ist sowohl der tägliche Weg zur Arbeit als auch die spontane Erkundung der Stadt komfortabel und effizient möglich.

Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sowie Sport- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung runden die attraktive Lage ab und machen dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für anspruchsvolles Wohnen in zentraler, zugleich angenehm nachbarschaftlicher Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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