** Maisonette im Dachgeschoss in Bestlage von Berlin-Zehlendorf**

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Herzen von Berlin-Zehlendorf. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen erstreckt und urban-modernes Wohnen mit dem Charme eines der begehrtesten Stadtteile Berlins verbindet.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältig gestalteten Ein warmes Eichenparkett zieht sich durch alle Wohnräume und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Einbauküche aus massivem Holz setzt architektonische Akzente und bietet gleichzeitig maximale Funktionalität. Das vollständig in 2026 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche erfüllt höchste moderne Ansprüche an Komfort und Design. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein eigener Schuppen sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Angebot ab.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Südbalkon, der das ganze Jahr über als Außenzimmer dient und für viel natürliches Licht in den Innenräumen sorgt.
- 2,5 Zimmer als Maisonette
- 3. OG
- Ca. 84 m² Wohnfläche
- Baujahr 1908
- hochwertige Einbauküche aus Massivholz
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- großzügiger Südbalkon
- komplett saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- massiver Schuppen im Garten für die exklusive Nutzung
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Beheizung über Gaszentralheizung
- 112,03/1.000 Miteigentumsanteile
- Hausgeld: 240 €/Monat
- Instandhaltungsrücklage: 560 € p.a.